日本留学校外租房攻略看完再也不怕被骗了

  日本留学生活中，租房是必不可少的，大部分日本院校是不提供宿舍的，有的话也通常只提供第一年入住，第二年可能就需要出去租房了。那么童鞋们知道第一次在日本租房的时候要哪一些费用吗？下面小编为大家进行简单说明。

  不论你在哪儿查看租房信息的时候会看见“3DK”，“3LDK”，或者“2DK”的字样，这些字母组合起来就代表房间的格局了。

  另外还有S，是service room的缩写。在日本，建筑法规定如果一个房间的开口部面积未达到房间面积的1/7时，不能算成房间，只能算成仓库。所以S虽能当成房间居住，但是不可以表示成房间。

  前面的数字就代表了房间的数量。比如，1r代表单间，有的带厨房，但是厨房在房间内，所以做饭时很不方便。1K代表一个房间带一个厨房，这种时候厨房和房间是分开的。1DK代表一个单间和一个饭厅加厨房，这时饭厅和厨房通常是一体。大小大概4畳以上才可以称作DK，要不然只能叫K。1LDK代表一个房间加客厅，饭厅和厨房。客厅和厨房之间有明显的间隔才能称作LDK，假如没有间隔，通常只能称之为DK。另外LDK的大小一般在8畳以上。另外，在日本，阳台和走廊被看作是公共部分，所以不算在建筑面积之内。

  以东京附近的房租进行具体说明。一般东京附近的房租一个月的租金在5万日元左右，10-20平米左右，带卫生间、厨房和浴室。

  也就是说，第一次租房时所需要缴纳的费用：53，000日元+3，000日元+53，000日元+53，000日元=162，000日元。不同的租房公司依据房主的要求，会收取不同的押金和礼金，这也是第一次租房时所付的费用不同的原因。

  最后提示警醒我们的是自己出来找房子最好找正规的大公司，也许花费较多，但是比较靠谱不会被骗。不论是找日本人还是中国人租房，绝对不能把自己的印章，证件和存折交给别人保管。签约的时候肯定要认真读合约，如果以后打算转租给别人的看一下合约里有没有写“不能转租”，注意一下能否养宠物，使用乐器，室内结构和管理费等等。

  接下来小编就来给大家介绍一下日本留学租房的需要注意的几点，希望同学们多多了解。

  这个也是大学生选择房子重要的一点，不管怎么好的房子，到大学的上学时间需要一小时以上的话就会变得很辛苦。上学不只是一天而是每天的事情。好好地计算一下，自己用什么样的交通方式，到大学要花费多长时间，然后据此选择房子吧!另外根据大学的不同，不同学年也有一定的可能更换校区，所以如果打算在同一地方住四年，在选房子时这一些状况也需要考虑。

  每个人对房子面积的要求都不一样，但是大多数人应该是选择尽可能大的房子。但是，这里有必须要格外注意的地方。之所以这么说，是因为大多数面向大学生的公寓的房租会设定得比较便宜，和面积不相符。通常来说，有可能该面积下房租理应7万日元，但只需要5万日元左右即可租到。

  一般来说，越靠近新生活开始的4月，房子租赁越满，因此，在3月下半月开始寻找房子的话碰不上好房子，所以在决定升学的同时就开始寻找房子，找到好的房子的话再谈好实际开始租住的时间吧!找房子对之后的学生生活有很大的影响，选择时注意别让步。选择日本留学大家必须要满足日本留学要求哦!选择比较适合自己的日本留学专业最重要。

  已经看了房子内部照片所以不实地看房也不要紧吧?”错，是因为内部照片绝大多数都是为了最大限度地表现房子的宽敞而拍摄的，所以，以那个为基准形成了对房子的印象，一旦搬过去后，会发现和照片相差很多，而且实地看房的话，搬家时既知道导线的位置，也能知道周围的环境。

  找房子的第一要点是房租，最需要仔细考虑的问题是自己每月支付多少，显示每月×××房租的时候并不是说那就是房租的全部，签订租房合同的时候，除了每个月的房租，也需要支付押金和礼金，这些也应当算作房租来考虑。

  这种情况下，即使每个月的房租便宜，但是算上押金和礼金的话结果就高了，这样的情况也是有的，另外，交涉的时候房租很难降低，但是押金和礼金有降价的可能。因此，选择房子的时候要重视押金和礼金。

  再怎么好的房子，到车站的距离需要20分钟以上的话，每天的生活就必须变得很辛苦了。另外，如果是乡下的车站，车站周边会有停车场;城市的车站的话，车站周围的停车场是签订包月合同，结果就会产生除房租外每月还要交付的另外的费用，要比起来，车站周边也有很多商业设施，所以推荐在车站周围选择房子。